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装潢知识 Decoration Knowledge

选装潢集团官网需要care什么 这8个坑可千万别踏进

2020-01-05    来源: 888贵宾会登陆网址建筑点缀工程有限集团官网

有的人辛辛苦苦好接连许多年,才终于买上了房子,为了work生活和孩子,冤大头们瞩望尽快能够装潢完新房入住,装潢起首就要选家装集团官网,我整理我和邻居们装潢时遇到的坑,真的是血泪教训,瞩望各位朋友看完下能够避免:

  1、找做家装的熟人

  很多人都喜欢找熟人的家装集团官网或者熟人的小型正式动土队,以为能够获得便宜的Price优惠及良好的效劳,毕竟您认为,都这么熟悉了,他不会骗您或者多挣您的钱。


  熟人很熟,不好砍价

  但就现实来说,熟人更不好砍Price,因为碍于情面,冤大头非能够跟面对陌生人一样使劲压价砍价,也非能够不让熟人不挣钱。还有就是如果工程porject做得不是很好,实行工过程慢,这个熟人还会用情面瞩望您能够理解他,包容他,善良的您不会因为一些鸡毛蒜皮的事情去麻烦他,如此这般二去,您有意见不能随便提,做得不好的时候还得忍气吞声,末了导致装潢成果不尽如人意。

  以是灰子 钦也皇煜さ娜耍每臣劬涂臣郏衿繁鸩缓靡馑际眨龅貌缓酶门淖雷拥氖焙蚺淖雷樱耸巯拢猛涎踊嵴实谋鸩缓靡馑迹龅蕉窳踊肪承枰钊说哪芄煌纯炻睢

  换成熟人您敢么?敢的话情分没了,不好意思的话,装潢成果废了。

  该指责就应该指责

  2、一味看大牌集团官网,不看实际正式动土成果

  有的人觉得我找大集团官网总没小case吧,就现实来说,大集团官网只是因为准则很统一,作业流程很规范,店表面多,广告响亮,具体成果全国各地不一,看代理商大佬们的实际运营。以是无论选大牌小牌集团官网,一定要去正式动土样板房参观,看看完工的各种手工制作,多看细节,看品味,看内在。那些正在正式动土的就别去了,不professional的人也看不出来的。

  精益求精的是手工制作与细节

  3、只看策划成果,不跟正式动土监理沟通

  很多家装集团官网的成果图很漂亮的,很符合冤大头的要旨,但实际完工下大相径庭,就是因为在正式动土中监理没有很好的处理质料和手工制作,以是成果图出来下,一定要跟正式动土监理沟通,这样的成果用什么方式能够做出来,哪里需要care细节等等,易于 这般正式动土过程中要密切和监理联系,随时知道实行工过程环境。

  好策划要好正式动土实现

  4、半包和全包,直营和产品参数没有仔细核对

  目上环境上大多数噬想包,有的冤大头粗心,家装常识也不丰富,匆子 侄帽幻杀危蕉潦辈胖烙昧瞬缓玫闹柿希禄谀啊R允强幢凼币欢ㄒ辞宄质料的直营、规格、正式动土手工制作是几次,Price计算方式,新增的话Price如何计算等等,最好就是装潢报价这个阶段,冤大头们恶补一下质料关键的知识,可以避免掉坑。

  看清楚,不留漏洞

  5、後期报价和下期结算,相差太大

  很多冤大头发现完工下结算跟报价相差太大,就是因为在面积上,装潢集团官网喜欢报价的时候少算您家面积,实际结算的时候面积就是正常的,这样您可能就会因为报价低选他们,签了合同,又会因为实际结算觉得太贵不值得。

   诸如他噬洗照每个客厅报价的,在地砖这一块,客厅报价时算您20㎡,按照这个面积算铺贴、找平、美缝、地上保护,结算时客厅面积按照22㎡,告诉您是误差,22㎡是正确的,您一量果然是22㎡,莫过于这就是陷阱,他一开始就知道是22㎡,但是报价里写20㎡,这样整体报价就很便宜,您就会选他们,签了合同下,实在下悔莫及。

  报价说清楚,结算对清楚

  以是您报价的时候,一定要跟策划师去实地测量,告诉策划师,一切面积量准一点,以下报价和结算时面积您只认报价的。在这里我提示众家哪些porject噬洗照面积报价的,而且这个面积基本上不会因为正式动土有误差,不能出现上下不一的环境, 诸如:

  地上(涉及铺贴、找平、填缝或者美缝、地上保护)

  墙面(拆墙、打墙、扇灰、底漆面漆、墙布)

  浴室(铺砖、找平、美缝、保护、沉厢、防水、特别要紧,因为正式动土单价很贵)

  窗台(包石英石 )

  6、不懂或者没有一切铺贴方式的报价

  如果噬想包,这里匆子 侄媒樱 一开始策划和报价时,在磁砖铺贴这一块,装潢集团官网都会决定比较easy的方式, 诸如800*800的铺贴方式进行报价,下面冤大头们选磁砖时,决定多样化,譬喻砖决定了很特殊的300*300,1200*1200,还有协铺、菱形铺、加角花等等方式,虽然成果很好,但是会导致铺贴费翻倍,以是如果噬想包,冤大头们买磁砖的时候,看磁砖铺贴Plan,顺便算算铺贴费,这样有利于整体把握工程Price。

  策划越复杂,铺贴费用越高

  例外,有些铺贴方式很特殊,铺贴Price翻倍, 诸如装潢集团官网的腰线和拼花都噬洗照米算Price的,20圆/m,但是下图中这样的成果,装潢集团官网都是算三条腰线,算60圆/m的Price,因为对家装集团官网来说,这个要贴三次。

选装潢集团官网需要care什么 这8个坑可千万别踏进

  这样的腰线都算三条

选装潢集团官网需要care什么 这8个坑可千万别踏进

  需要分开贴的都是重复算钱

  7、超出比例太高,核算方式不懂

  每个装潢集团官网报价和结算的总价都会有个浮动系数,这个主要是工程直接产生的费用,这个浮动系数一般是5百分比-8百分比,太高了就要揣摩了,因为一般是超出很多。

  有的冤大头在正式动土期间自己增加和减少porject的,如何计算浮动系数是多少呢,这里举个例子来核算:

  装潢公合同底子porject一共120项,总Price为A=24万圆

  正式动土过程中您减少了此道的20项,这20项在装潢集团官网里报价为B=4万圆

  正式动土过程中,您要旨装潢集团官网增加了10项,这10项结算时报价为C=3万圆

  最终结算时,装潢集团官网总体算出来的底子工程结算价为D=25万圆

  实际装潢集团官网的原报价已经变为E=A-B =24-4=20万

  除去冤大头自己增加的porject,其余就是装潢集团官网100项的最终核算价是F=D-C=25-3=22万

  点缀集团官网自己原因遭成的浮动系数就是(F-E)/E=2/20=10百分比

  很多人会算成(D-A)/A=1/24=4.2百分比,甚至算成(D-A)/D=1/25=4百分比

  8、不懂得把握底子porject,导致整个工程总价上升

  装潢集团官网一般的底子porject跟搬运费、垃圾清理费、综合管理费是挂钩的,这些费用都是在底子porject里直接计算。

   诸如底子porject是25万,综合管理费噬洗照底子porject的8.8百分比计取,也就是2.2万圆,垃圾清理费是底子porject的1.5百分比,也就是3750圆,质料搬运费是底子porject的5百分比,而且没有电梯的,楼宇很高的这个比例还在增加,看到这里,您还不去赶紧把握好底子porject吗?

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